Regionalne zachęty podatkowe sprawiają, że nieruchomości na Costa Brava w Hiszpanii stają się jeszcze bardziej wartościowe

Nieruchomość w Hiszpanii

Coraz więcej inwestorów wybiera nieruchomości w Hiszpanii jako swój przyszły majątek. Zachęty podatkowe również ceny nieruchomości na Costa Brava są tego przyczyny.

Regionalne zachęty podatkowe

W ramach planu regionalnego cudzoziemcy i Hiszpanie, którzy nie przebywają w swoim kraju przez dłuższy czas, będą mogli odliczyć od podatku dochodowego 20% wartości swoich inwestycji w nieruchomości lub aktywa finansowe. Świadczenia są dozwolone przez 6 lat.

Oznacza to, że hipotetyczny bogaty Amerykanin, który kupiłby udziały w hiszpańskiej firmie za 1 milion euro, byłby w stanie obniżyć swoje podatki o 200 000 euro w odpowiednim roku podatkowym. Podobnie hiszpański emigrant, który przyjechał do swojego kraju, aby kupić mieszkanie za 300 000 euro, będzie miał obniżone podatki o 60 000 euro.

Rząd Autonomicznej Wspólnoty Madrytu wprowadza ten środek ze względu na „zaniepokojenie” możliwym negatywnym wpływem nowego hiszpańskiego podatku na „posiadaczy wielkich fortun”. W szczególności władze lokalne obawiają się spadku napływu inwestycji zagranicznych.

Komentując sytuację przedstawiciele hiszpańskiego Ministerstwa Finansów powiedzieli, że „rząd Wspólnoty Madrytu stara się odwrócić uwagę od rzeczywistości”. Według urzędników centralny „rząd Hiszpanii żąda więcej [ok. podatków] od właścicieli największych kapitałów i podejmuje działania na rzecz większości. Jednocześnie zaznacza się, że „rząd Diaza Ayuso chce, aby ciężar kryzysu spadł na klasę średnią, robotników i przedstawicieli najsłabszych warstw społeczeństwa”.

vlc blu ray wymaga dekodowania aacs

Costa Brava

Costa Brava – jeden z najpopularniejszych obszarów turystycznych i inwestycyjnych hiszpańskiego wybrzeża, położony na północy Katalonii, zaczyna się 60 km na wschód od Barcelony od miasta Blanes i ciągnie się aż do granicy z Francją, tworząc wiele kameralnych plaż, zatoczek i zatoczek.

Górzysty teren ze stromymi wybrzeżami, szmaragdowym morzem, wspaniałymi plażami otoczonymi bujną zielenią i prawdziwymi lasami – to idealistyczny obraz, obok którego niewielu pozostanie obojętnych. Będąc tu raz, chce się wracać, a jeszcze lepiej – zostać na zawsze. I właśnie w tym momencie podróżnik zaczyna się dokładniej rozglądać, zauważając przytulne domki rozsiane na wzgórzach, małe apartamentowce i szykowne osiedla.

Piękna przyroda to jeden z kilku powodów popularności nieruchomości na Costa Brava wśród osób, które marzą o swoim domu nad morzem.

Costa Brava znajduje się na terytorium Katalonii, jednego z autonomicznych regionów Hiszpanii. Katalończycy mają swój własny dialekt (kataloński hiszpański), własny sposób życia i zachowania oraz bardzo bogatą historię sięgającą XI wieku. Katalonia jest trochę konserwatywna, ale najważniejsze jest to, że jest jednym z najbogatszych obszarów w Hiszpanii. Tak się złożyło, że Katalończycy od dawna wykazali się szeroką gamą talentów, co ostatecznie przyczyniło się do rozwoju gospodarki i dobrobytu obywateli. Uważa się również, że bliskość do Francji ma wpływ na poziom regionu.

Wraz z rozwojem infrastruktury transportowej i zacieraniem się granic między krajami europejskimi, Katalończycy zrobili wszystko, aby wycisnąć maksimum ze swojej pozycji, rozwijając turystykę w swoim regionie. Tutaj, jak mówią, sam Bóg zarządził: wspaniałe plaże, umiarkowany ciepły klimat i wspaniały krajobraz. I udało im się – dziś turystyka jest jednym z najważniejszych źródeł dochodów regionu.

Wybrzeże Costa Brava zaczęło być budowane jako domy letniskowe przez Hiszpanów wiele wieków temu. I ten trend utrzymuje się do dziś: odnoszący sukcesy Katalończyk „ponoć” ma mieć letnią rezydencję nad morzem, a Costa Brava odnosi największe sukcesy. Popyt na wynajem i kupno nieruchomości na Costa Brava prawie nigdy nie miał zauważalnych spadków, ale ze względu na krajobraz jest stosunkowo mało terenów pod zabudowę, więc nieruchomości na Costa Brava są słusznie uważane za wysoce płynne i stosunkowo drogie.

Serwis baterii MacBooka Pro

• Rynek nieruchomości na Costa Brava jest tworzony głównie przez lokalny popyt, obcokrajowcy zajmują tu nie więcej niż 30% rynku.
• Oferty nieruchomości wtórnych zdecydowanie przeważają nad nowymi budynkami.

Więcej od nas: Jak oglądać piłkę nożną Premier League na Amazon Fire Stick

Nieruchomość na sprzedaż w Hiszpanii

Nowe oferty nieruchomości na Costa Brava w Hiszpanii regularnie pojawiają się na stronie Spain-Real.Estate. Możesz łatwo wybrać najlepszą opcję pod względem kosztów i innych cech nieruchomości.